בית פתוח: 8 דברים שעושים שבוע לפני

בית פתוח הוא הרגע שבו עשרות קונים רואים את הדירה באותה שעה. הרושם הראשון נקבע בשניות, ורובו תלוי בדברים קטנים שאפשר לתקן בשבוע.

הרשימה

פחות חפצים. פנו משטחים, מדפים ופינות. קונים צריכים לדמיין את הרהיטים שלהם, לא לראות את שלכם.
תמונות משפחתיות למגירה. הדירה צריכה להרגיש מזמינה, לא אישית.
תיקונים קטנים. ברז מטפטף, ידית רופפת, נורה שרופה. כל אחד מהם נראה כמו סימן לבעיה גדולה.
אור. פתחו תריסים, הדליקו אורות גם ביום, והחליפו נורות חלשות.
ריח. אוורור טוב עדיף על מטהר אוויר חזק.
מרפסת וכניסה. שם מתחיל ונגמר הביקור. צמח אחד ושטיח נקי עושים הבדל.
מסמכים על השולחן. תשריט, נסח טאבו וחשבון ארנונה. קונים רציניים ישאלו.
אתם לא בבית. קונים מרגישים חופשי לפתוח ארונות ולדבר רק כשהמוכר לא שם.

המתווך אוסף את הפניות, מסנן לפי רצינות ויכולת מימון, וחוזר אליכם עם תמונה ברורה: מי התעניין, מה אמרו, ומה הצעד הבא.

מתכננים למכור? נעבור איתכם על הדירה לפני הצילום ונגיד בדיוק מה שווה לשנות.